MONEY  GAMES · Ⅲ
CYCLE

峰回路转

对话单伟建 · 经历过周期会让人谦逊

李翔 访谈 · 2026

只有两种投资人:
经历过周期的,和没有的

Two Kinds of Investors
CHAPTER 01
壹

为什么经历过周期的人,
反而更保守?

CYCLES & HUMILITY

周期与谦逊

经过周期的人保守,
没经过的人激进

Cycle

周期的三堂课

三个故事,三次对杠杆与狂热的免疫。

01
WeWork 一眼看穿——它只是「包租」,把整栋楼租下来再分租,毫无科技可言,固定成本却高到危险。
02
长期资本 两位诺奖得主 + 高杠杆,栽在俄国危机上。杠杆在你亏钱的时候,作用同样强大。
03
鲁宾定律 市场低迷的时间,可能比你口袋的深度更长。
太早预测危机,与没预测无异——周期总会到来,但你可能先耗尽子弹,就已经输了。

投资不完全在你,还在市场条件和运气。知道这一点,人就会谦逊、保守一点,因此不栽大跟头。

没有一个投资者,
是无所不能的

Humility

「每个人都愿意谈过五关斩六将,没人愿意谈走麦城。」

CHAPTER 02
贰

一个投资人,
可以不关心宏观吗?

MACRO MATTERS

宏观必修

利率环境对私市股权回报的传导 零利率下杠杆放大股本回报;高利率下双位数债务成本吞噬回报。 零利率 · 2008– 几倍杠杆 · 近乎无成本 股本回报 被放大 利率升至双位数 债务成本吞利润 回报被吃掉 LOW RATE HIGH RATE

利率一变,回报就换了一个人

巴菲特不是神,
也不是所有事都做对了

Buffett

过去十年他跑输大市——因为经过周期,他知道周期总会来,所以保守。

CHAPTER 03
叁

有钱却不敢花,
症结在哪里?

THE DIAGNOSIS

中国诊断

拯救消费的希望,
在房市

Property

消费之谜

钱不是没有,是不敢花。

居民存款 160 万亿,已超过全年 GDP 140 万亿——这样的规模,全世界绝无仅有。

家庭资产负债表受损,是不敢消费的根。而受损的关键,是房价下跌。

房产曾占家庭财富 59%,财富效应巨大:价格坚挺就敢花,价格下跌就存钱。

触底的信号

上海二手房价 5 个月上涨 7.6%;房子买涨不买跌,一旦企稳,复苏可自持。

房租收益率 2.8% > 十年期国债 1.8%——有房出租,比买国债还划算。

弹药仍足:准备金率 6.5%(美 0 / 日 0.8%),每降准 1% 释放 2 万亿。

内卷,压低了
中国资产的价格

Involution

深层的因,是地方政府竞争——亏损也不倒闭的「软约束」,造出过剩产能。

CHAPTER 04
肆

一本书、一笔投资、一个人,
凭什么被记住?

VALUE & LEGACY

价值与遗产

如何衡量价值

三种价值,同一把尺子——时间。

书
百年之后看还有价值,才是好书。(南怀瑾)哗众取宠的,不是知识。
投
钱来自养老金,创造价值就是为千万人创造价值;并购提高市场效率,是「多赢」。
人
留下的东西对后人有价值,才有意义;至于个人是否有名,意义不大。
塔勒布说:政治家被记住最坏的决定,艺术家被记住最好的作品,商人几乎不被记住。

他不在乎——只想填补文献里的那一处空白。

「闷声发大财」,
是一种很自私的行为

Legacy
CHAPTER 05
伍

是什么把判断力,
变成长期的胜率?

THE INVESTOR

投资人

投资成功的三要素

好的判断力,压倒一切。

01
判断力 最重要。不是与生俱来,是知识与经验的积累;经验越多,错得越少。
02
勤奋 「我昨天工作了 12 个小时。我计算得非常清楚。」
03
运气 不可控的那部分。市场发生变化的时候,那就是「天」。
收购基金 100 个项目错 1–2 个,就算失败率很高——容错率极低,所以判断力压倒一切。

判断失误可以汲取教训,运气不好无可奈何;自己犯的错,最难原谅。

「我昨天,
工作了十二个小时」

Diligence

——被问到精力会不会随年龄下降时,他这样回答。

Humility

经历过周期,
会让人谦逊

对话单伟建 · 李翔 访谈