MONEY  GAMES · Ⅲ
CYCLE

峰回路转

对话单伟建 · 经历过周期会让人谦逊

李翔 访谈 · 2026

只有两种投资人:
经历过周期的,和没有

Two Kinds of Investors
CHAPTER 01

为什么经历过周期的人,
反而更保守?

CYCLES & HUMILITY

周期与谦逊

经过周期的人保守
没经过的人激进

Cycle

周期的三堂课

三个故事,三次对杠杆与狂热的免疫。

01
WeWork 一眼看穿——它只是「包租」,把整栋楼租下来再分租,毫无科技可言,固定成本却高到危险。
02
长期资本 两位诺奖得主 + 高杠杆,栽在俄国危机上。杠杆在你亏钱的时候,作用同样强大。
03
鲁宾定律 市场低迷的时间,可能比你口袋的深度更长。
太早预测危机,与没预测无异——周期总会到来,但你可能先耗尽子弹,就已经输了。

投资不完全在你,还在市场条件和运气。知道这一点,人就会谦逊、保守一点,因此不栽大跟头。

没有一个投资者,
无所不能

Humility

「每个人都愿意谈过五关斩六将,没人愿意谈走麦城。」

CHAPTER 02

一个投资人,
可以不关心宏观吗?

MACRO MATTERS

宏观必修

利率环境对私市股权回报的传导 零利率下杠杆放大股本回报;高利率下双位数债务成本吞噬回报。 零利率 · 2008– 几倍杠杆 · 近乎无成本 股本回报 被放大 利率升至双位数 债务成本吞利润 回报被吃掉 LOW RATE HIGH RATE

利率一变,回报就换了一个人

巴菲特不是神,
也不是所有事都做对了

Buffett

过去十年他跑输大市——因为经过周期,他知道周期总会来,所以保守。

CHAPTER 03

有钱却不敢花,
症结在哪里?

THE DIAGNOSIS

中国诊断

拯救消费的希望,
房市

Property

消费之谜

钱不是没有,是不敢花。

居民存款 160 万亿,已超过全年 GDP 140 万亿——这样的规模,全世界绝无仅有。

家庭资产负债表受损,是不敢消费的根。而受损的关键,是房价下跌。

房产曾占家庭财富 59%,财富效应巨大:价格坚挺就敢花,价格下跌就存钱。

触底的信号

上海二手房价 5 个月上涨 7.6%;房子买涨不买跌,一旦企稳,复苏可自持。

房租收益率 2.8% > 十年期国债 1.8%——有房出租,比买国债还划算。

弹药仍足:准备金率 6.5%(美 0 / 日 0.8%),每降准 1% 释放 2 万亿

内卷,压低了
中国资产的价格

Involution

深层的因,是地方政府竞争——亏损也不倒闭的「软约束」,造出过剩产能。

CHAPTER 04

一本书、一笔投资、一个人,
凭什么被记住?

VALUE & LEGACY

价值与遗产

如何衡量价值

三种价值,同一把尺子——时间。

百年之后看还有价值,才是好书。(南怀瑾)哗众取宠的,不是知识。
钱来自养老金,创造价值就是为千万人创造价值;并购提高市场效率,是「多赢」。
留下的东西对后人有价值,才有意义;至于个人是否有名,意义不大。
塔勒布说:政治家被记住最坏的决定,艺术家被记住最好的作品,商人几乎不被记住。

他不在乎——只想填补文献里的那一处空白。

「闷声发大财」,
是一种很自私的行为

Legacy
CHAPTER 05

是什么把判断力,
变成长期的胜率?

THE INVESTOR

投资人

投资成功的三要素

好的判断力,压倒一切。

01
判断力 最重要。不是与生俱来,是知识与经验的积累;经验越多,错得越少。
02
勤奋 「我昨天工作了 12 个小时。我计算得非常清楚。」
03
运气 不可控的那部分。市场发生变化的时候,那就是「天」。
收购基金 100 个项目错 1–2 个,就算失败率很高——容错率极低,所以判断力压倒一切。

判断失误可以汲取教训,运气不好无可奈何;自己犯的错,最难原谅。

「我昨天,
工作了十二个小时

Diligence

——被问到精力会不会随年龄下降时,他这样回答。

Humility

经历过周期,
会让人谦逊

对话单伟建 · 李翔 访谈